Investir · 83690
Rendement, marché et risques à Sillans-la-Cascade (83690)
Faut-il investir à Sillans-la-Cascade ? Prix médian 1 401 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sillans-la-Cascade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 401 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 996 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Sillans-la-Cascade en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sillans-la-Cascade :
Le rendement locatif brut indicatif à Sillans-la-Cascade avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sillans-la-Cascade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sillans-la-Cascade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 401 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 LE HAUT PLAN D ARBOUX | 116 m² | 362 350 € | 3 124 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5246 LE HAUT RICOUI | 114 m² | 504 000 € | 4 422 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA GOURREGUE | — | 104 000 € | 45 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6019 LES BASSES INFOURNIERES | 47 m² | 229 900 € | 4 892 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTES INFOURNIERES | — | 276 000 € | 2 906 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5284 BASSES RESCASSOLES | 88 m² | 377 800 € | 4 294 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5197 SAUVERGINE | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTES INFOURNIERES | — | 150 000 € | 54 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 11 GRAND RUE | 85 m² | 132 400 € | 1 558 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 5187 LES BASSES INFOURNIERES | 63 m² | 395 000 € | 6 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sillans-la-Cascade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Sillans-la-Cascade
110 m²
7,6/10168 000 €
140 m²
7,6/10281 000 €
147 m²
7,6/10285 000 €
175 m²
7,6/10399 000 €
78 m²
7,5/10139 000 €