Rendement locatif · 83870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Signes (83870)
À Signes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 63 800 € | 351 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 121 800 € | 578 €/mois | 5,7 % |
| T3 | 62 m² | 179 800 € | 762 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 246 500 € | 961 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 366 605 € | 1 178 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Signes : taxe foncière à 26,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BEAUSSIERES | — | — | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PTE DE VIDAL | — | 1 000 000 € | 95 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GAUDE | — | 55 000 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 LOT LE CLOS RIGAU | 97 m² | 364 900 € | 3 762 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE L HOPITAL | 177 m² | 345 900 € | 1 955 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE PASTEUR | 39 m² | 75 000 € | 1 924 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DU PETIT PLAN | 89 m² | 317 600 € | 3 569 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES FERRAGES | — | 210 000 € | 174 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE SAINT-JEAN | 95 m² | 233 000 € | 2 453 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 5600 AV DE PARIS | 12 m² | 99 070 € | 8 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,8/101 060 000 €
106 m²
7,7/10245 000 €
143 m²
7,7/10340 000 €
106 m²
7,7/10245 000 €
105 m²
7,6/10210 000 €