Investir · 83870
Rendement, marché et risques à Signes (83870)
Faut-il investir à Signes ? Prix médian 2 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Signes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Signes en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Signes :
Le rendement locatif brut indicatif à Signes avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Signes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Signes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BEAUSSIERES | — | — | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PTE DE VIDAL | — | 1 000 000 € | 95 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GAUDE | — | 55 000 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 LOT LE CLOS RIGAU | 97 m² | 364 900 € | 3 762 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE L HOPITAL | 177 m² | 345 900 € | 1 955 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE PASTEUR | 39 m² | 75 000 € | 1 924 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DU PETIT PLAN | 89 m² | 317 600 € | 3 569 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES FERRAGES | — | 210 000 € | 174 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE SAINT-JEAN | 95 m² | 233 000 € | 2 453 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 5600 AV DE PARIS | 12 m² | 99 070 € | 8 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Signes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Signes
400 m²
7,8/101 060 000 €
106 m²
7,7/10245 000 €
143 m²
7,7/10340 000 €
106 m²
7,7/10245 000 €
105 m²
7,6/10210 000 €