Investir · 38170
Rendement, marché et risques à Seyssinet-Pariset (38170)
Faut-il investir à Seyssinet-Pariset ? Prix médian 2 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seyssinet-Pariset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 256 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Seyssinet-Pariset en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seyssinet-Pariset :
Le rendement locatif brut indicatif à Seyssinet-Pariset avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seyssinet-Pariset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seyssinet-Pariset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 51 RUE DE CARTALE | 198 m² | 35 000 € | 177 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 6 AV DE LA REPUBLIQUE | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 24 AV DE LA REPUBLIQUE | 61 m² | 153 000 € | 2 509 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 48 RUE JEAN JAURES | 65 m² | 355 000 € | 5 462 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA LEVADE | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 10 AV DE LA REPUBLIQUE | 47 m² | 69 231 € | 1 473 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 74 AV DE LA REPUBLIQUE | 63 m² | 128 500 € | 2 040 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE GEORGES MAEDER | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES ARCELLES | — | 61 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 14 AV DE GRENOBLE | 88 m² | 200 500 € | 2 279 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seyssinet-Pariset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seyssinet-Pariset
240 m²
6,5/10775 000 €
212 m²
6,5/10696 000 €
76 m²
6,4/10119 000 €
220 m²
6,4/10450 000 €
112 m²
6,3/10385 000 €