Rendement locatif · 21250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seurre (21250)
À Seurre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 18,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 280 € | 255 €/mois | 18,8 % |
| T2 | 42 m² | 31 080 € | 419 €/mois | 16,2 % |
| T3 | 62 m² | 45 880 € | 552 €/mois | 14,4 % |
| T4 | 85 m² | 62 900 € | 697 €/mois | 13,3 % |
| Maison | 95 m² | 135 280 € | 738 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seurre : taxe foncière à 47,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 16B RUE DU FAUBOURG DE CHAMBLANC | 109 m² | 230 200 € | 2 112 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CHAUDE | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE LA GARE | 148 m² | 200 000 € | 1 352 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 92 RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE FOUGERET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES JARDINS | 203 m² | 225 000 € | 1 109 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DES ARCHERS | — | 35 000 € | 49 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA QUENNECIERE DU DESSUS | — | 125 000 € | 31 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES TOURNEURS | 73 m² | 90 500 € | 1 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seurre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
6,6/1055 000 €
166 m²
6,6/10179 000 €
166 m²
6,5/10155 000 €
169 m²
6,5/10187 000 €
87 m²
6,5/1096 500 €