Investir · 70440
Rendement, marché et risques à Servance-Miellin (70440)
Faut-il investir à Servance-Miellin ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servance-Miellin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
875 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 585 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Servance-Miellin en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servance-Miellin :
Le rendement locatif brut indicatif à Servance-Miellin avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servance-Miellin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servance-Miellin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU MENIL | 31 m² | 145 000 € | 4 678 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DE ST BLAISE - LES LANDRES | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA FONDUE | — | 4 692 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA FONDUE | — | 1 475 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES EBOURSEUX GRANGES DU M | — | 3 130 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES EBOURSEUX GRANGES DU M | — | 3 220 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 12B RUE DES MOUSSIERES | 103 m² | 59 500 € | 578 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FORGE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | PRE PAUFFERT | — | 147 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 LA BREUCHE | 89 m² | 214 000 € | 2 405 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servance-Miellin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Servance-Miellin
35856 m²
7,0/10110 000 €
90 m²
5,8/1094 500 €
100.41 m²
5,1/10129 920 €
105 m²
5,0/10299 000 €
170 m²
4,7/10259 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Servance-Miellin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.