Rendement locatif · 88210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senones (88210)
À Senones, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 12,6 % à 23,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 9 724 € | 186 €/mois | 23,0 % |
| T2 | 42 m² | 18 564 € | 305 €/mois | 19,7 % |
| T3 | 62 m² | 27 404 € | 402 €/mois | 17,6 % |
| T4 | 85 m² | 37 570 € | 508 €/mois | 16,2 % |
| Maison | 95 m² | 67 545 € | 712 €/mois | 12,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senones : taxe foncière à 44,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU 1ER BATAILLON | 185 m² | 90 000 € | 487 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MARGOTTE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA POTEROSSE | — | 3 000 € | 25 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU MOULARD | — | 4 765 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES ROYES | — | 3 478 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | A LA GOUTTE LE MENTRELE | — | 19 854 € | 9 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE CONSTANT VERLOT | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Appartement | 55 ALL DES GOUTTES | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 32 000 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senones — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,0/1068 000 €
260 m²
5,8/10175 000 €
79 m²
5,7/1065 000 €
119 m²
5,7/1072 000 €
210 m²
5,5/1088 000 €