Rendement locatif · 86100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Senillé-Saint-Sauveur (86100)
À Senillé-Saint-Sauveur, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 632 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Senillé-Saint-Sauveur : taxe foncière à 37,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | 4 RTE DE LA CROIX BLANCHE | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES CARDINAUX (ST SAUVEUR) | — | 1 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DES PETITS PRES | 101 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PRES GIRAULT | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RTE DES PETITS PRES | 97 m² | 127 500 € | 1 315 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 PL EGLISE | 146 m² | 290 000 € | 1 987 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 11 RUE VAUDRECHING | 54 m² | 45 000 € | 834 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHAMPAGNE | — | 110 000 € | 113 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA TAILLE DU GENET | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MADELEINE | 84 m² | 123 800 € | 1 474 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Senillé-Saint-Sauveur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,0/1018 650 €
200 m²
6,0/10136 000 €
250 m²
5,8/10298 000 €
60 m²
5,6/1069 000 €
106 m²
5,0/10182 240 €