Investir · 25230
Rendement, marché et risques à Seloncourt (25230)
Faut-il investir à Seloncourt ? Prix médian 1 289 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seloncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 289 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 048 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Seloncourt en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seloncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Seloncourt avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seloncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seloncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 289 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 RUE NEUVE | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE D AUDINCOURT | 60 m² | 25 500 € | 425 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DES PRES | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DU CLAIR SOLEIL | 53 m² | 60 000 € | 1 133 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DES ROCHES | 47 m² | 38 500 € | 820 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 47 RUE D AUDINCOURT | 60 m² | 69 900 € | 1 165 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 50 000 € | 12 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 7B RUE DE CHARMOIS | 125 m² | 254 600 € | 2 037 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE DE BERNE | 42 m² | 35 000 € | 834 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 45 RUE D AUDINCOURT | 74 m² | 45 300 € | 613 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seloncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seloncourt
75 m²
7,6/1030 000 €
60 m²
7,3/1028 000 €
75 m²
7,2/1037 000 €
84 m²
7,0/1048 000 €
254 m²
6,9/10145 000 €