Investir · 37510
Rendement, marché et risques à Savonnières (37510)
Faut-il investir à Savonnières ? Prix médian 2 170 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savonnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 170 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Savonnières en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savonnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Savonnières avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savonnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savonnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 170 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 6 RTE DES TOUCHES | 165 m² | 1 330 200 € | 8 062 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES COQUELICOTS | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | ALL DE LA FOSSE BOUCHER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE PLESSEAU | — | 10 707 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 37 RUE DU CHATONNAY | 38 m² | 315 000 € | 8 290 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS FAUX CHAPEAU | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CHATONNAY | — | 20 000 € | 67 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DU PIED FLEURI | 101 m² | 218 000 € | 2 159 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES GATESEAUX | — | 480 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES TERRES BLANCHES | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savonnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Savonnières
140 m²
6,6/10298 000 €
152 m²
6,5/10285 000 €
124 m²
6,1/10298 000 €
150 m²
6,1/10319 000 €
191 m²
6,0/10454 000 €