Rendement locatif · 21380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny-le-Sec (21380)
À Savigny-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 289 750 € | 1 064 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny-le-Sec : taxe foncière à 32,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES CHEVRIERES | 139 m² | 410 300 € | 2 952 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 25 RTE DE DIJON | 126 m² | 345 550 € | 2 743 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE LA MAIRIE | 148 m² | 275 000 € | 1 859 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 AU PUITS D ORBAS | 85 m² | 306 000 € | 3 600 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DE DIJON | 148 m² | 423 400 € | 2 861 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 3 RUE LE CLOS DE LA MARE | 153 m² | 431 100 € | 2 818 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE MESSIGNY | 258 m² | 350 335 € | 1 358 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE MESSIGNY | 259 m² | 361 700 € | 1 397 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 12B RTE DE DIJON | 110 m² | 372 000 € | 3 382 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 463 400 € | 662 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
582 m²
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