Rendement locatif · 69210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savigny (69210)
À Savigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 208 € | 295 €/mois | 6,5 % |
| T2 | 42 m² | 103 488 € | 485 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 152 768 € | 640 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 209 440 € | 807 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 229 900 € | 1 109 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savigny : taxe foncière à 29,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES ROSIERS | 41 m² | 183 000 € | 4 464 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ETUPES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BALAINE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TOUR | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DES DEUX MAISONS | 31 m² | 203 900 € | 6 578 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MOULINS | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA BRULEE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DE L'ABBAYE | 63 m² | 147 500 € | 2 342 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 329 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | BIGOT ET MAURIZES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
7,8/10167 000 €
102 m²
7,8/10209 500 €
93 m²
7,8/10189 990 €
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