Investir · 69210
Rendement, marché et risques à Savigny (69210)
Faut-il investir à Savigny ? Prix médian 2 464 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 464 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 420 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Savigny en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigny avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 464 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES ROSIERS | 41 m² | 183 000 € | 4 464 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | ETUPES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BALAINE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TOUR | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DES DEUX MAISONS | 31 m² | 203 900 € | 6 578 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MOULINS | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA BRULEE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DE L'ABBAYE | 63 m² | 147 500 € | 2 342 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 329 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | BIGOT ET MAURIZES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Savigny
85 m²
7,8/10167 000 €
102 m²
7,8/10209 500 €
93 m²
7,8/10189 990 €
86 m²
7,8/10170 000 €
80 m²
7,8/10139 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.