Investir · 80470
Rendement, marché et risques à Saveuse (80470)
Faut-il investir à Saveuse ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saveuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians à Saveuse en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saveuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saveuse avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saveuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saveuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA VOYE D'AILLY | 131 m² | 193 000 € | 1 474 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DU BOIS | 150 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 IMP DE LA VOYE D'AILLY | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 36 RUE DE DREUIL | 71 m² | 170 000 € | 2 395 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES MESANGES | 109 m² | 302 250 € | 2 773 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DU MOULIN | 165 m² | 429 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 29 RUE PAUL CORNET | 136 m² | 60 000 € | 442 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 21 RUE DU CHAMP A OISONS | 90 m² | 300 000 € | 3 334 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 24 RUE MAURICE BOIDIN | 110 m² | 371 450 € | 3 377 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DU CHAMP A OISONS | 69 m² | 232 750 € | 3 374 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saveuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saveuse
69 m²
6,8/10185 000 €
130 m²
6,5/10305 000 €
181 m²
6,2/10455 000 €
130 m²
6,2/10322 000 €
75 m²
5,7/10216 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saveuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.