Investir · 56360
Rendement, marché et risques à Sauzon (56360)
Faut-il investir à Sauzon ? Prix médian 7 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 267 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 641 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Sauzon en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauzon avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 78 PL DE L EGLISE | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 124 RUE SAINT MICHEL | 100 m² | 308 500 € | 3 085 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 138 RUE DU PORT VIHAN | 42 m² | 510 500 € | 12 155 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 442 KERLEDAN | 29 m² | 1 197 000 € | 41 276 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1102 KERGOSTIO | 85 m² | 435 000 € | 5 118 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 567 BORTENTRION | 115 m² | 630 000 € | 5 479 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 27 RUE RAMPE DES GLYCINES | 92 m² | 450 000 € | 4 892 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 151 BORDERY | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 448 KEROYAN | 105 m² | 449 000 € | 4 277 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 42 LES POULAINS | 121 m² | 599 400 € | 4 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sauzon
70 m²
6,1/10485 000 €
105 m²
5,9/10470 000 €
161 m²
5,8/10148 300 €
70 m²
5,8/10531 950 €
142 m²
5,7/10496 800 €