Investir · 84800
Rendement, marché et risques à Saumane-de-Vaucluse (84800)
Faut-il investir à Saumane-de-Vaucluse ? Prix médian 2 307 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saumane-de-Vaucluse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 630 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians à Saumane-de-Vaucluse en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saumane-de-Vaucluse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saumane-de-Vaucluse avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saumane-de-Vaucluse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saumane-de-Vaucluse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 45 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 317 LA CORNETTE | 192 m² | 725 250 € | 3 778 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 38 m² | 185 000 € | 4 869 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 76 m² | 299 114 € | 3 936 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 15 ILOT LES PINS ILOT I | 130 m² | 600 000 € | 4 616 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 45 m² | 101 000 € | 2 245 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 317 CHE DE LA CORNETTE | 135 m² | 536 800 € | 3 977 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 9001 LE PLAN | 60 m² | 284 410 € | 4 741 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 495 860 € | 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saumane-de-Vaucluse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saumane-de-Vaucluse
200 m²
7,3/10475 000 €
232 m²
7,2/10695 000 €
231 m²
7,2/10695 000 €
200 m²
7,2/10410 000 €
13720 m²
7,0/1020 000 €