Rendement locatif · 88290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saulxures-sur-Moselotte (88290)
À Saulxures-sur-Moselotte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 7,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 35 024 € | 213 €/mois | 7,3 % |
| T2 | 42 m² | 66 864 € | 351 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 98 704 € | 463 €/mois | 5,6 % |
| T4 | 85 m² | 135 320 € | 583 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 190 380 € | 691 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saulxures-sur-Moselotte : taxe foncière à 46,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | A LA CHUTE | — | 268 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DU MOULIN | 115 m² | 128 000 € | 1 114 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | COTE DU FRENE | — | 11 340 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES PRENSIERES | — | 20 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BAMONT | — | 200 000 € | 326 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 20 PAS DE LA ROCHE METTEY | 55 m² | 98 500 € | 1 791 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 31 RUE D ALSACE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 19 CHE DE LA TOURNERIE | 198 m² | 172 000 € | 869 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BAUDIMONT | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 105 AV JULES FERRY | 299 m² | 150 000 € | 502 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulxures-sur-Moselotte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,5/1075 000 €
75 m²
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