Investir · 88580
Rendement, marché et risques à Saulcy-sur-Meurthe (88580)
Faut-il investir à Saulcy-sur-Meurthe ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulcy-sur-Meurthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 989 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saulcy-sur-Meurthe en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulcy-sur-Meurthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulcy-sur-Meurthe avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulcy-sur-Meurthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulcy-sur-Meurthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulcy-sur-Meurthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saulcy-sur-Meurthe
63 m²
7,3/1076 710 €
350 m²
7,2/10499 000 €
181 m²
7,1/10249 000 €
181 m²
7,1/10249 900 €
200 m²
7,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHE | — | 40 000 € | 9 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES DEPORTES | 140 m² | 149 000 € | 1 065 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 24 RUE D ANOZEL | 104 m² | 321 000 € | 3 087 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES DEPORTES | 104 m² | 183 900 € | 1 769 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PELIERE | — | 32 000 € | 25 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PELIERE | — | 16 000 € | 15 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AUX HYERES | — | 4 400 € | 20 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 11T RUE DE LA MEURTHE | 135 m² | 332 500 € | 2 463 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE D ANOZEL | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HADREMONT EST | — | 15 000 € | 14 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saulcy-sur-Meurthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.