Investir · 20220
Rendement, marché et risques à Santa-Reparata-di-Balagna (20220)
Faut-il investir à Santa-Reparata-di-Balagna ? Prix médian 3 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Reparata-di-Balagna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 236 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 704 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
28,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Reparata-di-Balagna :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Reparata-di-Balagna — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Reparata-di-Balagna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5282 OCCIGLIONI | 60 m² | 262 000 € | 4 367 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ALZIA | — | 126 700 € | 153 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 55555 RES LE HAMEAU DES SABINES | 160 m² | 1 190 000 € | 7 438 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5079 POGGIO | 12 m² | 109 700 € | 9 142 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | SAN MICHELE | — | 8 552 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 5453 CONTRELLA | 87 m² | 560 000 € | 6 437 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CROCE | — | 50 000 € | 7 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 11 LOT U RUSETU | 68 m² | 344 292 € | 5 064 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | ARINELLA | — | 200 000 € | 324 €/m² |
| 29 mai 2025 | Terrain | LECCIA | — | 280 000 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santa-Reparata-di-Balagna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Santa-Reparata-di-Balagna
156 m²
6,2/10225 000 €
191 m²
6,1/10250 000 €
50 m²
5,9/10169 000 €
108 m²
5,7/10399 000 €
50 m²
5,6/10170 000 €