Investir · 20230
Rendement, marché et risques à Santa-Lucia-di-Moriani (20230)
Faut-il investir à Santa-Lucia-di-Moriani ? Prix médian 2 676 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Santa-Lucia-di-Moriani et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 676 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 187 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
26,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Santa-Lucia-di-Moriani :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Santa-Lucia-di-Moriani — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Santa-Lucia-di-Moriani.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 676 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 174 LOT PETRIGNANI | 93 m² | 350 000 € | 3 764 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | VALLICELLO | — | 50 000 € | 65 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BAZZANINCHE | — | 110 000 € | 155 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1025 SCALO | 66 m² | 240 000 € | 3 637 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 290 RTE TERRITORIALE 10 | 30 m² | 86 000 € | 2 867 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 606 RTE STRADA FERRATA | 60 m² | 191 400 € | 3 190 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 228 RTE DE LA VALICELLA | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 20 IMP PONTE VECCHIO | 235 m² | 350 000 € | 1 490 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PIETRIGNANI | — | 109 000 € | 124 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 6150 RES MARIA LEA LD MEZZANA | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Santa-Lucia-di-Moriani — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Santa-Lucia-di-Moriani
170 m²
6,6/10399 000 €
170 m²
6,6/10399 000 €
100 m²
6,4/10134 125 €
34 m²
6,2/1079 000 €
156 m²
6,1/10420 000 €