Investir · 20200
Rendement, marché et risques à San-Martino-di-Lota (20200)
Faut-il investir à San-Martino-di-Lota ? Prix médian 3 317 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à San-Martino-di-Lota et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 317 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 600 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
30,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à San-Martino-di-Lota :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à San-Martino-di-Lota — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à San-Martino-di-Lota.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 317 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur San-Martino-di-Lota — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à San-Martino-di-Lota
381 m²
6,8/10790 000 €
232 m²
6,6/10679 900 €
1672 m²
6,4/10250 000 €
106 m²
6,2/10297 924 €
118 m²
6,1/10138 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 69 RTE DU CAP | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 67 RTE DU CAP | 21 m² | 97 000 € | 4 620 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 97 RTE DU CAP | 55 m² | 182 560 € | 3 320 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 95 RTE DU CAP | 30 m² | 469 150 € | 15 639 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 69 RTE DU CAP | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | MILAJA | — | — | — |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 12 RTE DE SAN MARTINO | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 14 RTE DU CAP | 27 m² | 65 000 € | 2 408 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | OLIVO | — | 2 000 € | 154 €/m² |
| 20 août 2025 | Appartement | 69 RTE DU CAP | 85 m² | 144 000 € | 1 695 €/m² |