Investir · 33370
Rendement, marché et risques à Sallebœuf (33370)
Faut-il investir à Sallebœuf ? Prix médian 3 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sallebœuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 476 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,1 €/m²
médiane départementale 33 (2023)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Sallebœuf :
Le rendement locatif brut indicatif à Sallebœuf avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sallebœuf.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RIVALET | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | — | — | 1 200 000 € | 780 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9015 LOT DUVIELLA | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 AV DE LA SOURCE | 205 m² | 761 950 € | 3 717 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | A BARRIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 LES PONTONS | 176 m² | 500 000 € | 2 841 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 46 AV DE LA SOURCE | 12 m² | 624 000 € | 52 000 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | A REGOUILLARD | — | 111 000 € | 133 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | IVON | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | A BARRIERE | — | 240 000 € | 780 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sallebœuf — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sallebœuf
120 m²
7,8/10276 120 €
354 m²
7,6/10850 000 €
75 m²
7,6/10171 359 €
120 m²
7,5/10214 000 €
210 m²
7,5/10318 000 €