Rendement locatif · 33220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy-la-Grande (33220)
À Sainte-Foy-la-Grande, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,2 % à 14,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy-la-Grande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 548 € | 247 €/mois | 14,4 % |
| T2 | 42 m² | 39 228 € | 406 €/mois | 12,4 % |
| T3 | 62 m² | 57 908 € | 536 €/mois | 11,1 % |
| T4 | 85 m² | 79 390 € | 676 €/mois | 10,2 % |
| Maison | 95 m² | 74 955 € | 721 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy-la-Grande : taxe foncière à 46,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 41 RUE CHANZY | 65 m² | 188 000 € | 2 893 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 22 RUE JEAN LOUIS FAURE | 159 m² | 188 000 € | 1 183 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 BD GRATIOLET | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 10 RUET NOTRE DAME | 82 m² | 67 500 € | 824 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DES FRERES RECLUS | 110 m² | 41 000 € | 373 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 3 BD LAREGNERE | 78 m² | 67 385 € | 864 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 RUE LOUIS PASTEUR | 196 m² | 44 000 € | 225 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Local | 38 RUE DE LA REPUBLIQUE | 211 m² | 98 000 € | 465 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 89 RUE MARCEAU | 50 m² | 263 000 € | 5 260 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-la-Grande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,9/1075 000 €
168 m²
5,9/10139 000 €
168 m²
5,8/10138 000 €
148 m²
5,7/10173 000 €
34 m²
5,7/1045 900 €