Investir · 43250
Rendement, marché et risques à Sainte-Florine (43250)
Faut-il investir à Sainte-Florine ? Prix médian 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Florine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
991 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Florine en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Florine :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Florine avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Florine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Florine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CLOSTRES | — | 149 000 € | 155 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 59 RUE ROYALE | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PASTEUR | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 30 RUE JACQUES BREL | 98 m² | 188 000 € | 1 919 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PARTIMINAUX NORD | — | 128 000 € | 57 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE L UNION SOVIETIQUE | 110 m² | 47 050 € | 428 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 18 RUE AMBROISE THOMAS | 43 m² | 24 500 € | 570 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CLOSTRES | — | 155 000 € | 306 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | FONDARY SUD | — | 10 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE GABRIEL PERI | 117 m² | 42 000 € | 359 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Florine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Florine
260 m²
5,8/10255 000 €
160 m²
4,7/10345 000 €
140 m²
4,6/1094 000 €
100 m²
4,5/10244 000 €
80 m²
4,5/10118 100 €