Investir · 77650
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (77650)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Taxe foncière (taux)
43,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Colombe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES SABLONS | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RES LES MOULINS | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | MOULIN DU PONT BENOIST | — | 85 000 € | 51 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 72 AV DE LA LIBERATION | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES HUYOTTES | 175 m² | 417 500 € | 2 386 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BAS DE SEPTVEILL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA MOUREE | 80 m² | 82 500 € | 1 032 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN AUX BOEUFS | — | 53 000 € | 105 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 22 RUE CHATEAU JAILLARD | 51 m² | 44 000 € | 863 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 33 AV DU GENERAL LECLERC | 73 m² | 172 000 € | 2 357 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10290 000 €
222 m²
7,5/10294 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €