Rendement locatif · 44160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
À Sainte-Anne-sur-Brivet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 870 € | 790 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Anne-sur-Brivet : taxe foncière à 51,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 15 PL DU COMMERCE | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5892 RUE DU MORTIER PLAT | 91 m² | 250 000 € | 2 748 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT COURTIL | — | 68 000 € | 77 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5112 LA CRANDELAIS | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS A GEORGES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 58 LE NUBLE | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT COURTIL | — | 70 000 € | 84 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5025 HESSIN | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 15 LA GOUERIE | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5428A MARAIS DE BALASSON | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Anne-sur-Brivet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
791 m²
6,6/1079 300 €
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