Investir · 30190
Rendement, marché et risques à Sainte-Anastasie (30190)
Faut-il investir à Sainte-Anastasie ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Anastasie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 559 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
3 077 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Anastasie en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Anastasie :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Anastasie avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Anastasie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Anastasie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 348 AV DU 19 MARS 1962 | 77 m² | 284 665 € | 3 697 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | NOUVELLE EST | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES CHASSEURS | 109 m² | 341 100 € | 3 130 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 264 RUE DU MOULIN A VENT | — | 137 500 € | 138 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PENTE | 100 m² | 47 500 € | 475 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PLACE - RUSSAN | 130 m² | 331 150 € | 2 548 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 27 RUE CENTRALE | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 74 RUE DU MOULIN A VENT | 112 m² | 380 700 € | 3 400 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU JARDINET | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5257 CANTE REINARD EST | 220 m² | 208 000 € | 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Anastasie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Anastasie
90 m²
7,5/10235 000 €
104 m²
7,5/10262 000 €
164 m²
7,4/10320 000 €
170 m²
7,3/10296 800 €
163 m²
7,2/10490 000 €