Rendement locatif · 29140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Yvi (29140)
À Saint-Yvi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 565 € | 903 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Yvi : taxe foncière à 38,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 KERONSAL | 134 m² | 163 600 € | 1 221 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 16 BEG MEIL | 140 m² | 270 000 € | 1 929 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 3 LE ROUDOU | 152 m² | 155 000 € | 1 020 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | KERNEVEZ MEZAVEN | — | 44 000 € | 109 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 4 TREVINEC | 150 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 KERAMBARS | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 12 COAT PIN | 88 m² | 175 150 € | 1 991 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE HENT AR SKOL | — | — | — |
| 10 sept. 2025 | Terrain | KERNEVEZ MEZAVEN | — | 39 000 € | 111 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 14 RUE ILES GLENAN | 113 m² | 216 000 € | 1 912 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yvi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
383 m²
7,0/1060 000 €
480 m²
5,7/1069 000 €
102 m²
5,4/10289 900 €
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5,4/10291 800 €
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5,4/10237 459 €