Investir · 50550
Rendement, marché et risques à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
Faut-il investir à Saint-Vaast-la-Hougue ? Prix médian 2 129 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vaast-la-Hougue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 129 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 974 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Vaast-la-Hougue en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vaast-la-Hougue :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vaast-la-Hougue avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vaast-la-Hougue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vaast-la-Hougue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 129 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DU CARVALLON | 160 m² | 140 800 € | 880 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DES THINS | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 QUAI DE TOURVILLE | 225 m² | 701 000 € | 3 116 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 1B RUE DES PARCS | — | 270 000 € | 41 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 11 PLACE BELLE ISLE | 120 m² | 320 655 € | 2 673 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5 RUE GAUTIER | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 IMP LEROY | 81 m² | 212 000 € | 2 618 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 17 RUE BENJAMIN DE COMBES | 81 m² | 246 600 € | 3 045 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS ROUSSIN | — | 13 615 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 18 HAMEAU DE SAINT VAAST | 57 m² | 160 000 € | 2 808 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vaast-la-Hougue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vaast-la-Hougue
114 m²
6,9/10300 000 €
81 m²
6,7/10226 000 €
140 m²
6,7/10364 000 €
121 m²
6,5/10230 560 €
170 m²
6,4/10271 000 €