Rendement locatif · 71500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Usuge (71500)
À Saint-Usuge, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 685 € | 695 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Usuge : taxe foncière à 42,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 115 RUE DU DEVANT | 124 m² | 163 000 € | 1 315 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE NANCE | — | 13 409 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 635 CHE DES GRANGES | 81 m² | — | — |
| 28 nov. 2025 | Maison | 243 CHE DE ROIRE | 248 m² | 405 050 € | 1 634 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 28 IMP DE LA FONTAINE | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 20 IMP DE ROMAIN | 184 m² | 140 000 € | 761 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1087 RTE DE SAINT GERMAIN DU BOIS | 90 m² | 218 000 € | 2 423 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE PIOCHY | — | 9 381 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 782 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP BARDET | — | 8 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Usuge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,1/1086 400 €
70 m²
5,0/10720 000 €
218 m²
5,0/10159 000 €
3163 m²
5,0/1066 000 €
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4,3/10129 000 €