Rendement locatif · 56540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Tugdual (56540)
À Saint-Tugdual, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 915 € | 678 €/mois | 8,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Tugdual : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5208 STANG ER PIOUF | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5236 TRONEVEN | 124 m² | 50 000 € | 404 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | TRONEVEN | — | 120 000 € | 6 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KEROUX | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5097 COEDAN BIHAN | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5071 RUE DU STADE | 63 m² | 42 500 € | 675 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RES DE LA FONTAINE | — | 17 500 € | 28 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5143 SAINT GUEN | 55 m² | 63 000 € | 1 146 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | KERBIDIC | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5019 RUE DU SABOTIER | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Tugdual — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
5,2/10195 000 €
110 m²
5,2/10193 325 €
110 m²
5,2/10194 580 €
154 m²
5,0/10239 430 €
80 m²
5,0/1047 000 €