Rendement locatif · 01560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Trivier-de-Courtes (01560)
À Saint-Trivier-de-Courtes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 45 188 € | 227 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 86 268 € | 374 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 127 348 € | 493 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 174 590 € | 622 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 163 210 € | 802 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Trivier-de-Courtes : taxe foncière à 31,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 735 RTE DE PONT DE VAUX | 104 m² | 155 000 € | 1 491 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SAINT TRIVIER | — | 70 000 € | 219 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 51 RTE DE CURCIAT | 78 m² | 65 000 € | 834 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 78 RTE DE MOLARDOURY | 166 m² | 355 000 € | 2 139 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 674 RTE DE PONT DE VAUX | 87 m² | 179 000 € | 2 058 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 RUE JULES FERRY | 146 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 75 RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 23 GR GDE RUE | 51 m² | 21 000 € | 412 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | ROUJUT | — | 32 160 € | 20 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES TEPPES | — | 24 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Trivier-de-Courtes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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