Rendement locatif · 29410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)
À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 090 € | 740 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : taxe foncière à 45,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | KERVENGANT | — | 60 000 € | 35 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7007C LUZEC | 113 m² | 210 000 € | 1 859 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5487 LUZEC | 180 m² | 174 550 € | 970 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1983G LOT DE KER IZELLA | 109 m² | 175 000 € | 1 606 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 LOT GORRE LOC | 91 m² | 156 150 € | 1 716 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GRANDE HERMINE | 125 m² | 237 600 € | 1 901 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DES ECOLES | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5133 RUE DE PARIS | 101 m² | 202 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA CORDELIERE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5613A SAINTE BRIGITTE | 168 m² | 155 000 € | 923 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,1/1029 990 €
75 m²
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