Investir · 33113
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien (33113)
Faut-il investir à Saint-Symphorien ? Prix médian 1 419 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 419 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 419 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 132 m² | 78 000 € | 591 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BROY-NORD | — | 50 086 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU TROUGNOT | — | 500 € | 32 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 31 AV THIERS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | BROY-SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES FOUGERES | 95 m² | 238 100 € | 2 507 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 CRS GAMBETTA | 138 m² | 130 000 € | 943 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LANDE DE MOUREOU | — | 1 500 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | HOUSILANE | — | 845 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5030 AV DU HUIT MAI | 117 m² | 234 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien
156 m²
8,0/10357 000 €
156 m²
7,9/10328 000 €
170 m²
7,9/10409 000 €
119 m²
7,9/10265 000 €
115 m²
7,9/10279 900 €