Investir · 23800
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800)
Faut-il investir à Saint-Sulpice-le-Dunois ? Prix médian 902 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-le-Dunois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
902 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice-le-Dunois en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice-le-Dunois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-le-Dunois avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice-le-Dunois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice-le-Dunois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (902 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LA TUILERIE | 80 m² | 84 000 € | 1 050 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 LAVEAUCOUPET | 85 m² | 157 200 € | 1 850 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA CHASSIDOUZE | — | 248 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | HAUT NOUZEIRAT | — | 684 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 BAS NOUZEIRAT | 28 m² | 16 743 € | 598 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES PIERRES BLANCHES | — | 4 347 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA BARDE | — | 543 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PUY BARGEON | — | 2 619 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9 VILLEMALARD | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 11 HAUT NOUZEIRAT | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-le-Dunois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice-le-Dunois
2100 m²
5,0/1013 000 €
179 m²
4,7/10101 650 €
131 m²
4,5/1058 000 €
95 m²
4,5/1029 500 €
140 m²
4,5/1079 000 €