Rendement locatif · 17250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)
À Saint-Sulpice-d'Arnoult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 920 € | 851 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sulpice-d'Arnoult : taxe foncière à 38,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES MOINES | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS | 167 m² | 321 000 € | 1 923 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 12 RTE DE L'ECOLE | — | 28 000 € | 58 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES POIRIERS | 89 m² | 237 430 € | 2 668 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | GRANDE RIVIERE | — | 18 918 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 43 RUE DU PLAT D'ETAIN | 55 m² | 210 000 € | 3 819 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU TILLEUL | 115 m² | 75 000 € | 653 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | 24 RUE DU PLAT D'ETAIN | — | 64 000 € | 5 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DES POIRIERS | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-d'Arnoult — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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