Investir · 80160
Rendement, marché et risques à Saint-Sauflieu (80160)
Faut-il investir à Saint-Sauflieu ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauflieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sauflieu en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauflieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauflieu avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauflieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauflieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA WARDIEU | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU SEHU | 102 m² | 195 500 € | 1 917 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU SEHU | 155 m² | 292 200 € | 1 886 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU PORISSOT | 204 m² | 457 000 € | 2 241 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 44 000 € | 49 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 RUE GARGAULT | 81 m² | 139 000 € | 1 717 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 59 RTE NATIONALE | 51 m² | 93 000 € | 1 824 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DU MOULIN | — | 90 000 € | 62 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 53 RTE NATIONALE | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2B RTE DE RUMIGNY | 60 m² | 220 800 € | 3 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauflieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauflieu
260 m²
7,1/10332 000 €
245 m²
7,1/10336 000 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,8/10299 000 €
168 m²
6,8/10359 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauflieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.