Investir · 24470
Rendement, marché et risques à Saint-Saud-Lacoussière (24470)
Faut-il investir à Saint-Saud-Lacoussière ? Prix médian 1 128 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saud-Lacoussière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Saud-Lacoussière en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saud-Lacoussière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saud-Lacoussière avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saud-Lacoussière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saud-Lacoussière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 128 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | VACHAUMARD | — | 400 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BRIGADE RAC | 44 m² | 80 595 € | 1 832 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MAZAUDET | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA COUSSIERE | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE L ETANG PABOT | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES DU CHATAIGNIER | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 136 BOURBON | 56 m² | 39 000 € | 697 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DU PUITS | 96 m² | 116 520 € | 1 214 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 708 RTE DE LARRET | 86 m² | 75 000 € | 873 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 917 RTE DU DAURILLOU | 68 m² | 21 459 € | 316 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saud-Lacoussière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saud-Lacoussière
59 m²
6,2/1031 600 €
156 m²
5,4/1082 950 €
120 m²
5,4/1090 000 €
2000 m²
5,0/1028 000 €
17640 m²
5,0/109 000 €