Investir · 84450
Rendement, marché et risques à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
Faut-il investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon ? Prix médian 2 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin-lès-Avignon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 556 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 959 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Saint-Saturnin-lès-Avignon en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saturnin-lès-Avignon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saturnin-lès-Avignon avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 70 AV DE LA RETANQUE | 63 m² | 170 700 € | 2 710 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 37 PL DU PLANET | 80 m² | 219 600 € | 2 745 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 487 RTE D AVIGNON | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 131 AV DE LA RETANQUE | 243 m² | 408 000 € | 1 680 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 640 RTE DE PERNES | 35 m² | 95 760 € | 2 736 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 33 MTE DE LA TOUR | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 70 IMP LI CIGALOUN | 166 m² | 420 000 € | 2 531 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 415 RTE DE PERNES | 80 m² | 203 210 € | 2 541 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 367B CHE DU LION D OR | 137 m² | 455 660 € | 3 326 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHE DES CONFINES | — | 10 360 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-lès-Avignon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saturnin-lès-Avignon
113 m²
7,8/10225 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Saturnin-lès-Avignon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.