Investir · 84490
Rendement, marché et risques à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
Faut-il investir à Saint-Saturnin-lès-Apt ? Prix médian 2 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saturnin-lès-Apt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 866 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 762 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Saint-Saturnin-lès-Apt en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saturnin-lès-Apt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saturnin-lès-Apt avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saturnin-lès-Apt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saturnin-lès-Apt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3F RUE HILARION PASCAL | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 CHE DE LA FERRAGE | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5520 SAINT FRANCOIS | 130 m² | 212 500 € | 1 635 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6078 PLAINE DE SYLLA | 91 m² | 338 820 € | 3 724 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DAMAZIAN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHE DE L ESCAILLON | — | 675 000 € | 448 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 512 LA TUILIERE-RTE DE GORDES | 80 m² | 359 000 € | 4 488 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5588 LES BASSACS | 39 m² | 128 000 € | 3 283 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 760 CHE DE LA BRUYERE | 198 m² | 875 000 € | 4 420 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE L HORLOGE | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-lès-Apt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saturnin-lès-Apt
318 m²
7,4/10766 000 €
133 m²
7,4/10298 000 €
133 m²
7,3/10312 500 €
136 m²
7,3/10325 000 €
162 m²
7,1/10172 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Saturnin-lès-Apt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.