Investir · 42610
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-le-Puy (42610)
Faut-il investir à Saint-Romain-le-Puy ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-le-Puy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 575 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-le-Puy en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-le-Puy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-le-Puy avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-le-Puy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-le-Puy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 AV JEAN MOULIN | 112 m² | 211 000 € | 1 884 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE L HEURT | 110 m² | 338 350 € | 3 076 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BEAUMES | — | 1 911 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PUY CHASSAIN | — | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE GOUTTELAND | — | 10 734 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LACHON | — | 59 900 € | 89 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 2 MTE DE BOUCHETAL | 92 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DE TERLAND | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 18 AV JEAN MOULIN | — | 76 850 € | 136 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA FUMOUSE | — | 39 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-le-Puy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-le-Puy
150 m²
6,7/10249 000 €
141 m²
6,7/10244 900 €
250 m²
6,5/10499 900 €
80 m²
6,5/10139 000 €
150 m²
6,3/10235 000 €