Rendement locatif · 42640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Romain-la-Motte (42640)
À Saint-Romain-la-Motte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 085 € | 773 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Romain-la-Motte : taxe foncière à 35,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1277 CHE DES CHATARDS | 100 m² | 231 850 € | 2 319 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 49 RTE DU PUITS VERT | 97 m² | 183 200 € | 1 889 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 52 IMP DE LA ROUTE BLEUE | 116 m² | 163 400 € | 1 409 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 155 CHE DU HAUT DES CHARMES | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 440 RTE DE ROANNE | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PIGUE SUD | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1945 RTE DE ROANNE | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 11 RUE DES JARDINS DE LOU | — | 20 000 € | 94 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 163 CHE DES PLACES | 83 m² | 160 950 € | 1 940 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1948 CHE DE LA MALGARNIE | 120 m² | 220 000 € | 1 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-la-Motte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
304 m²
5,7/10290 000 €
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