Investir · 78470
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
Faut-il investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? Prix médian 4 828 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 828 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,0 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 828 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | 115 m² | 361 900 € | 3 147 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 47 AV D ASSAS | 131 m² | 400 000 € | 3 054 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 70 AV DU GENERAL LECLERC | — | 255 000 € | 253 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 48 AV HOCHE | 98 m² | 730 000 € | 7 449 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DES PEUPLIERS | 115 m² | 405 000 € | 3 522 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 56 RTE DE LIMOURS | 214 m² | 595 000 € | 2 781 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE BOSSUET | 113 m² | 420 000 € | 3 717 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 104 RUE DE PARIS | 174 m² | 952 000 € | 5 472 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE VERSAILLES | 98 m² | 542 900 € | 5 540 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 78 RUE DE PARIS | 177 m² | 670 000 € | 3 786 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-lès-Chevreuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
164 m²
8,5/10431 900 €
236 m²
8,2/10699 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €
195 m²
8,1/10590 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.