Investir · 73660
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)
Faut-il investir à Saint-Rémy-de-Maurienne ? Prix médian 2 258 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-de-Maurienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 258 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 148 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-de-Maurienne en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-de-Maurienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-de-Maurienne avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-de-Maurienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-de-Maurienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 258 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1240 RTE DE LA VANOISE | 116 m² | 255 814 € | 2 206 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GIRARD | — | 130 000 € | 839 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 55 000 € | 38 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | MOULINS DE LA GIRARD | — | 16 900 € | 23 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES VOLLATIERES | — | 2 000 € | 18 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 595A RTE DU GRIVOLLEY | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE PONTET NORD | — | 2 817 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 35 BOUCLE DES GORGES | 99 m² | 109 200 € | 1 104 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE BETTEY | — | 8 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | VERNET DE LA GIRARD | — | 64 563 € | 16 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-de-Maurienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-de-Maurienne
448 m²
7,0/10549 000 €
450 m²
7,0/10549 000 €
406130 m²
7,0/1050 000 €
174 m²
6,8/10329 500 €
134 m²
6,6/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Rémy-de-Maurienne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.