Rendement locatif · 01230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rambert-en-Bugey (01230)
À Saint-Rambert-en-Bugey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 13,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 002 € | 265 €/mois | 13,2 % |
| T2 | 42 m² | 45 822 € | 436 €/mois | 11,4 % |
| T3 | 62 m² | 67 642 € | 574 €/mois | 10,2 % |
| T4 | 85 m² | 92 735 € | 724 €/mois | 9,4 % |
| Maison | 95 m² | 194 940 € | 835 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rambert-en-Bugey : taxe foncière à 29,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DU PAIN DE SUCRE | 110 m² | 158 000 € | 1 437 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE CRA | — | 76 000 € | 12 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE GRANGES DE JAVORN | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | SOUS MALATRAY | — | 597 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | EN PERRINE | — | 4 900 € | 81 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | EN PERRINE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | PLEIN CHAMP | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 8 CHE DE MALATRAY | — | 11 500 € | 14 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE DERRIERE LES GRANGES | 98 m² | 185 575 € | 1 894 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 15 RUE DU MOULIN | 52 m² | 53 000 € | 1 020 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rambert-en-Bugey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/10180 000 €
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