Rendement locatif · 26140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rambert-d'Albon (26140)
À Saint-Rambert-d'Albon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 7,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 900 € | 270 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 81 900 € | 445 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 120 900 € | 586 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 165 750 € | 739 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 202 160 € | 922 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rambert-d'Albon : taxe foncière à 34,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 36 AV DR LUCIEN STEINBERG | 30 m² | 154 000 € | 5 134 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE MARSEILLE | 94 m² | 141 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 15 AV DR LUCIEN STEINBERG | 84 m² | 113 500 € | 1 352 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 6281 FOUILLOUSE-NORD | 900 m² | 535 000 € | 595 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 LOT CLAIR MATIN | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 55 RTE DE ROSAY | 90 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | COINAUD-NORD | — | 121 075 € | 25 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | FOUILLOUSE OUEST | — | 21 144 € | 4 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 37C RUE DES ECOLES | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE-NORD | — | 99 000 € | 266 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rambert-d'Albon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
793 m²
7,0/1075 000 €
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