Investir · 22410
Rendement, marché et risques à Saint-Quay-Portrieux (22410)
Faut-il investir à Saint-Quay-Portrieux ? Prix médian 4 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quay-Portrieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 211 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Saint-Quay-Portrieux en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quay-Portrieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quay-Portrieux avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quay-Portrieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quay-Portrieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PASTEUR | 115 m² | 295 350 € | 2 569 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 12 BD DU GEN DE GAULLE | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DES BANCHES | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 RUE POINCARE | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DES CARLAGOTS | 63 m² | 302 500 € | 4 802 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE BEL AIR | 118 m² | 478 000 € | 4 051 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU DOCTEUR LEGENDRE | 194 m² | 320 000 € | 1 650 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE DOL | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | QUARTIER BOUT DU GRAND PRE | — | 57 500 € | 217 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GARENNE | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quay-Portrieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quay-Portrieux
97 m²
7,0/10218 607 €
70 m²
6,9/10148 500 €
100 m²
6,9/10278 010 €
147 m²
6,9/10357 500 €
40 m²
6,8/1099 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quay-Portrieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.