Rendement locatif · 85110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Prouant (85110)
À Saint-Prouant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 290 € | 718 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Prouant : taxe foncière à 37,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 80 m² | 152 500 € | 1 907 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 990 € | 30 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 770 € | 30 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 15 RUE DE L OCEAN | 300 m² | 60 000 € | 200 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 LES HAUTES PAPINIERES | 136 m² | 113 250 € | 833 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE JEAN | — | 327 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES MEUNIERS | 94 m² | 190 000 € | 2 022 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COGNASSE | 79 m² | 113 000 € | 1 431 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 RUE DU PIN | 475 m² | 213 000 € | 449 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5039A RUE DES ARTISANS | 36 m² | 108 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prouant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,7/10229 500 €
140 m²
6,2/10216 270 €
110 m²
5,9/10168 800 €
110 m²
5,5/10116 600 €
155 m²
5,3/10299 000 €