Investir · 85110
Rendement, marché et risques à Saint-Prouant (85110)
Faut-il investir à Saint-Prouant ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Prouant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Prouant en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Prouant :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Prouant avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Prouant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Prouant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 80 m² | 152 500 € | 1 907 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 990 € | 30 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 770 € | 30 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Local | 15 RUE DE L OCEAN | 300 m² | 60 000 € | 200 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 LES HAUTES PAPINIERES | 136 m² | 113 250 € | 833 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CHENE JEAN | — | 327 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES MEUNIERS | 94 m² | 190 000 € | 2 022 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA COGNASSE | 79 m² | 113 000 € | 1 431 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 RUE DU PIN | 475 m² | 213 000 € | 449 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5039A RUE DES ARTISANS | 36 m² | 108 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prouant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Prouant
160 m²
6,7/10229 500 €
140 m²
6,2/10216 270 €
110 m²
5,9/10168 800 €
110 m²
5,5/10116 600 €
155 m²
5,3/10299 000 €