Investir · 03120
Rendement, marché et risques à Saint-Prix (03120)
Faut-il investir à Saint-Prix ? Prix médian 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Prix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
741 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 533 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Prix en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Prix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Prix avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Prix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Prix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 32 RTE DU BREUIL | 79 m² | 20 000 € | 254 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES MINERES | — | 14 000 € | 5 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 33 CHE DES GILLANDS | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 39 CHE DE COURTE | 78 m² | 14 000 € | 180 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | GRATEBINE | — | 12 500 € | 12 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 60 RTE DU DONJON | 109 m² | 70 000 € | 643 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA GIEZE | 107 m² | 195 000 € | 1 823 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE LA VALLEE | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 28 AV DE LA GARE | 166 m² | 115 000 € | 693 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 490 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Prix
354 m²
7,8/10850 000 €
153 m²
7,8/10380 000 €
58 m²
7,7/10179 000 €
235 m²
7,5/10640 000 €
264 m²
7,5/10697 000 €